房地產(chǎn)投資提速或刺激建筑鋼市率先回暖-小口徑鋼管

房地產(chǎn)投資提速或刺激建筑鋼市率先回暖-小口徑鋼管

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對于近期的市場來講，低迷已成常態(tài)，多少消息面，基本面等利空消息不斷襲來，鋼市一直風(fēng)里來雨里去，從未遇到過真正的晴天，大家不禁感嘆，時至五月下旬，鋼市的春暖花開的日子難道就這么流逝了?

還好，上帝的天平不會永遠(yuǎn)只偏向一方，對于建筑鋼材來講，不僅有保障房密集開工建設(shè)期，財政資金發(fā)力撥付1015億元支持保障房建設(shè)，讓市場倍感欣慰;而且近期房地長投資增速好于預(yù)期，數(shù)據(jù)顯示1-4月累計投資同比增速21.1%，較1-3月提升0.9%，單月投資增速23.2%，這對于期待下游需求回暖的建筑鋼市來講，無疑是一重大利好消息。

昨日，國家統(tǒng)計局公布了2013年1-4月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，1-4月開發(fā)投資19180億元，同比名義增長21.1%;新開工面積5.6億平方米，同比上升1.9%;4月單月新開工又恢復(fù)了正增長，為14.5%。由此可見，沉寂已久的房地產(chǎn)開工建設(shè)開始進(jìn)入發(fā)力期，五、六月份或?qū)⑹歉叻迤冢瑢�建筑用鋼的需求或�(qū)⒏呶会尫拧?/P>

我們來看下近兩月建筑鋼材價格走勢，據(jù)中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng)(www.gtxh.com)監(jiān)測顯示，截止5月22日，國內(nèi)重點城市HRB33512MM螺紋鋼平均價格3751元/噸，較4月初(4月1日)下跌108元/噸，HRB33520MM螺紋鋼平均價格3608元/噸，下跌104元/噸;HRB40020MM螺紋鋼平均價格3635元/噸，下跌142元/噸。因等不到下游需求的釋放，加上粗鋼產(chǎn)量連創(chuàng)新高，市場供需矛盾尖銳，建筑鋼材一直延續(xù)弱勢下跌態(tài)勢。

然從房地產(chǎn)投資提速，以及四月份新開工面積進(jìn)入正增長，或刺激建材市場率先回暖。新消息，北京再現(xiàn)“搶地?zé)帷保?013年來，北京土地出讓金合計達(dá)到617.9億元，2012年上半年為135.7億元，建設(shè)用地同比增三成。由此可見，在經(jīng)歷了國五條政策的打壓之后，各地區(qū)樓市也開始進(jìn)入正常發(fā)展期。數(shù)據(jù)顯示4月份，全國306個城市土地出讓金為1343億元，同比上漲11%，一線城市土地出讓金更是同比上漲208%。

隨著房地產(chǎn)投資增速提速，以及新開工面積的增長，建筑鋼材需求將逐步得以釋放，建筑鋼材價格有望回暖。從近幾日建材價格走勢來看，已經(jīng)在慢慢企穩(wěn)回升，北京、天津、石家莊等地建材價格已經(jīng)開始上漲。

雖然遲遲未能等到城鎮(zhèn)化建設(shè)釋放的用鋼需求，市場已經(jīng)傷透了心。但眼下前有財政部撥巨款助保障房建設(shè)發(fā)力，后有房地產(chǎn)投資增速好于預(yù)期，以及新開工面積恢復(fù)正增長等，建筑鋼材市場期待已久的春暖花開或要到來，筆者預(yù)估，建筑鋼材價格將引領(lǐng)整體鋼市恢復(fù)上漲。